攻坚盘活存量资产，赋能国有资产增效
—经营公司房产管理中心多措并举盘活国有资产

为持续规范直管公房管理，深挖存量国有资产价值，全力盘活闲置、低效资产，2026年以来，经营公司房产管理中心坚持依法依规、攻坚克难、精准施策，稳步推进直管公房资源整合与清收盘活工作，全年累计收回各类公房使用权面积829.81平方米，涵盖濉溪新村亚太商厦、绿都商城、淮河路部分房屋及新安商城等多处重点经营性资产，有效推动国有资产规范化、市场化运营水平持续提升。

在本次资产整合工作中，淮河路新安商城一层资产收回工作攻坚难度最大、协调任务最重。该房产坐落于淮河路鼓楼商厦北门对面核心黄金商圈，区位优势突出、资产价值优异，因历史遗留问题较多，资产收回阻力大、对接协调环节繁杂。为切实盘活优质国有存量资产，房产管理中心主动对接原使用单位，开展多轮深度磋商、反复沟通谈判，逐项破除工作壁垒、扫清历史遗留障碍，经过持续攻坚发力，于今年6月成功收回该房产完整使用权，实现优质核心国有资产顺利回归。

资产收回后，房产管理中心秉持“收回即盘活、盘活即增效”工作理念，第一时间启动资产评估、流程报批等前期筹备工作，高效推进市场化公开招租工作。该租赁项目（项目编号：2026BFFCJ50047）由合肥市产权交易中心受合肥市房地产经营公司委托全程组织实施，于7月21日正式发布公开招租公告，8月11日顺利完成网络竞价并确定最终成交人。依托公开透明的市场化竞价机制，项目最终敲定首年租金90余万元，实现租金收益增收，充分发挥了房产管理中心市场化资产运营、价值挖掘的职能作用，圆满达成国有资产保值增值目标。

下一步，房产管理中心将持续加大存量资产梳理、回收、盘活工作力度，常态化规范国有资产运营管理流程，持续释放存量资产价值，不断提升国有资产运营质效，全力推动国有资产保值增值工作提质升级、再上新台阶。